1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+13.0%
千葉市中央区
15.8万円/㎡
前年比-20.3%
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ストークマンション千葉本町
千葉県千葉市中央区本町三丁目
京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
723万円
14.8万円/㎡
320
589
858
1,127
AI査定結果
推定相場価格
723万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
589万円〜858万円
12.0万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ストークマンション千葉本町
660万円（13.5万円/㎡）/ 7階 / 48.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 660万円 | 13.5万円 | 7階 | 48.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/22 | 680万円 | 13.9万円 | 7階 | 48.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/13 | 580万円 | 13.8万円 | 7階 | 42.12㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ストークマンション千葉本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅10分 | 660万円 | 13.5万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 汐見丘ビル 千葉市中央区汐見丘町 | 西千葉駅7分 | 448万円 | 11.1万円 | 40.32㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | カミュ祐光苑B棟 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅11分 | 600万円 | 10.2万円 | 58.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/20 | 本町なかのコーポ 千葉市中央区本町二丁目 | 葭川公園駅9分 | 420万円 | 10.9万円 | 38.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | 本千葉末広ハイツ 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅13分 | 650万円 | 10.7万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/31 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 498万円 | 11.0万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ドミール末広 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅6分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、千葉市中央区では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して14.6%割安です。